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Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung vom 10. Dezember 2025 den Vorentwurf der Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans durch Deckblatt Nr. 27 (Essenbach-Ost) zur Auslegung gebilligt.

Allgemeine Ziele und Zwecke der Planung:

Um den Bereich östlich von Essenbach städtebaulich weiter entwickeln zu können, soll der Flächennutzungs- und Landschaftsplan durch das Deckblatt Nr. 27 (Essenbach-Ost) geändert werden.

Im Plangebiet sollen u. a. Wohngebiete, Gewerbegebiete, eingeschränkte Gewerbegebiete und urbane Gebiete umgesetzt werden.

Beschreibung und Lage des Geltungsbereiches:

Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von ca. 60 ha und liegt am östlichen Ortsrand von Essenbach.

Der Geltungsbereich liegt ca. 60 Meter nördlich der Ahrainer Straße und südlich der Alten Landstraße bis hin zur B15neu. Ein Teilbereich der Fläche liegt östlich der B15 neu, südlich begrenzt durch die St 2141 und nördlich durch den Feldweg Fl. Nr. 1175 Gem. Essenbach.

Der Geltungsbereich umfasst drei Teilbereiche A bis C

Teilbereich A:

Fl. Nrn. 1222, 1208, Tfl. 1215, Tfl. 1207, 1203, 1204, 1205, 1206, 1206/1, 1198, 1197, 1186/7, Tfl. 1186/6, 1186 jeweils der Gem. Essenbach

Teilbereich B:

Fl. Nrn. 1186/1, 1176, 1177, 1178, 1186/2, 1185, 1184, 1179/21, 1174/6, 1180, 1174/4, Tfl. 1186/4, Tfl. 1168, Tfl. 1169, Tfl. 1169/2, 1178/34, 1179/20, Tfl. 1175/12, 1174/5, 1180/1, 1180/2, 1175/13, 1175/14 jeweils Gem. Essenbach.

Teilbereich C:

Fl. Nrn. 1785, 1784, 171/5, 171/4, 1813/4, 1815, 1816, 1817, 1818, 1819, 243, 242, 229, 230, 231, 232, 233, 233/1, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 1826/1, 413, 413/1, 413/2, 413/3, 423, 1820, 1820/1, 1821, 1821/1, 1821/2, 1822, 1822/1, 1822/2, Tfl. 1823, 1823/1, 1823/3, 1823/4, 1823/5, 1823/6, 1825, 1824, 1824/1, 1824/3, 1824/4,1825/1, 1825/2, 1826, 1827, 1827/1, 1827/2, 1827/3, 1827/4, Tfl., 1827/5, 1829/1, jeweils Gem. Essenbach.

Den Vorentwurf der Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplan durch Deckblatt Nr. 27 mit der Begründung, dem Umweltbericht, der Untersuchung der bestehenden GE-Potenziale sowie der Schalltechnischen Voruntersuchung finden Sie nachstehend vom 16. Dezember 2025 bis einschließlich 23. Januar 2026 veröffentlicht.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet erfolgt als andere leicht zu erreichende Zugangsmöglichkeit die Auslegung der Unterlagen im Rathaus der Marktverwaltung Essenbach, Rathausplatz 3, 84051 Essenbach, 1. Stock, Zimmer 16. Während des o. g. Zeitraums sind die Unterlagen zu folgenden Zeiten bereitgestellt:

Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr und zusätzlich
Dienstag von 13:00 Uhr bis 15:00 Uhr sowie
Donnerstag von 13:00 Uhr bis 17:30 Uhr

Stellungnahmen sollen während dieser Frist elektronisch an bauleitplanung@essenbach.de, und bei Bedarf in Textform an
Markt Essenbach, Bauleitplanung, Rathausplatz 3, 84051 Essenbach oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Änderung Flächennutzungs- und Landschaftsplans nicht von Bedeutung ist.

Hier finden Sie die vollständige Bekanntmachung sowie die zugehörigen Unterlagen: (Hier bitte die Dokumente hinterlegen)

• Bekanntmachung
• Flächennutzungs- und Landschaftsplan Deckblatt Nr. 27 (Essenbach-Ost)
• Begründung mit Umweltbericht und Untersuchung der bestehenden GE-Potenziale
• Schalltechnische Voruntersuchung
• Datenschutzhinweis

Fragen zur Planung können telefonisch während der Geschäftszeiten unter Telefon 08703/808-27 oder jederzeit per E-Mail (bauleitplanung@essenbach.de) sowie persönlich nach vorheriger Terminvereinbarung erörtert werden.

Bitte beachten Sie, dass das Rathaus vom 24. Dezember 2025 bis einschließlich 2. Januar 2026 geschlossen ist.