Altheim, "Am Bahnhof, Teilbereich III"

Das Grundstück ist in einem rechtskräftigen Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen.

Die noch verfügbare Fläche beträgt 4.957 qm und kann sofort bebaut werden.

Verkaufspreis: 70,00 € / qm.

In diesem Betrag ist die Straßenerschließung voll enthalten.

Vorauszahlung für den Anschluss an die Gasversorgung

(Grundbetrag 1.892,00 € + 0,51 € je qm Grundstücksfläche zuzüglich 19 % MWST.)

Vorauszahlung für den Anschluss an die Wasserversorgung

(Grundstücksflächenbeitrag 1,79 € / qm und Geschossflächenbeitrag 3,58 € / qm zuzüglich 7 % MWST.)

Vorauszahlung für den Kanalanschluss

(Grundflächenbeitrag 2,56 € / qm und Geschossflächenbeitrag 10,23 € / qm)

Steuerhebesatz für die Gewerbesteuer: 320 % ( seit Jahren )

Der Käufer verpflichtet sich auf dem Vertragsbesitz innerhalb von 5 Jahren ein Gewerbegebäude zu errichten und innerhalb dieser 5-Jahres-Frist eine Betriebsstätte dorthin zu verlegen und dort ein Gewerbe zu betreiben.

Der Verkauf des Grundstückes innerhalb von 10 Jahren ab Kauf löst eine Kaufpreisnachzahlung von 26,-- € /qm aus.

"Ohu Teil II"

Das Grundstück liegt an der Staatsstraße 2074 (ehemalige B11) und im Nahbereich der Autobahnanschlussstelle Essenbach-Altheim.

Das Grundstück ist im Eigentum des Marktes Essenbach, in einem rechtskräftigen Bebauungsplan als Gewerbegebiet ausgewiesen und kann sofort bebaut werden.

Die noch verfügbaren Grundstücksflächen betragen zwischen ca. 2.180 qm und 6.900 qm.

Verkaufspreis: 62,00 € / qm.